Faaliyetlerine 2015 yılında başlayan ve kurulduğu ilk günden itibaren çok sayıda başarılı projeye imza atan Luxera, halka arz yolunda bir süreci daha tamamladı ve SPK’dan GYO dönüşüm iznini alarak Luxera GYO oldu. Şirket, halka arz süreciyle birlikte yatırımlarında daha geniş bir perspektif sunmayı hedefliyor.

Gayrimenkul sektörünün önde gelen kurumları arasında yer alan ve kurulduğu ilk günden itibaren Ulaşılabilir Lüks stratejisiyle önemli projelere imza atan Luxera, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan GYO dönüşüm iznini alarak Luxera GYO oldu.

HALKA ARZ GELİRİNİ YENİ PROJELERE YATIRACAK

Süreçle ilgili önemli detaylar aktaran Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş “SPK’dan aldığımız onayla dönüşüm izni aldık ve Luxera GYO olduk. Bu gelişme, şirketimizin büyüme potansiyelini artıracak önemli bir adımı temsil ediyor. Bu izinle birlikte halka arz süreci için bir aşamayı daha tamamlayarak ilk adımı atmış olduk. 4 milyar TL’lik önemli bir portföye sahip olan Luxera GYO olarak halka arz sürecinde payların yüzde 25’lik kısmının yatırımcılara dağıtılmasını planlıyoruz. Elde ettiğimiz halka arz gelirini yeni yatırımlarda kullanmayı, yenilikçi ve vizyoner bakış açımız doğrultusunda şirketimizi daha da ileriye taşımayı hedefliyoruz” dedi.

2.500 KONUT TESLİM ETTİ, AKTİF 4 PROJESİ VAR

Yurt içi ve yurt dışı olmak üzere bugüne kadar 2 bin 500 konutla birlikte onlarca ticari alanı tamamlayan Luxera’nın hali hazırda İstanbul Başakşehir’de Luxera Nevbahar ve Luxera Nevbahar Life, Arnavutköy’de Luxera Bahçeport ve Güneşli’de Luxera Towers ismiyle devam eden aktif projeleri bulunuyor.

Luxera Bahçelievler, Luxera Güneşli, Luxera Residence ve Luxera Meydan ise şirketin tamamladığı projeler arasında yer alıyor.

İlgili yazı linki: https://turkiyedeisdunyasi.com/luxera-spkdan-gyo-donusum-iznini-aldi-13603/

Kurulduğu 2015 yılından bugüne kadar “Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle İstanbul’un gözde lokasyonlarında projelere imza atan Luxera GYO, Luxera Towers, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçeport projelerinde geçerli olmak üzere 1,99 vade oranı ve 60 ay vadeli yeni bir kampanya başlattı.

“Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle bugüne kadar yüzlerce konutu hayata geçirip sahiplerine teslim eden ve son olarak Sermaye Piyasası Kurulu’ndan aldığı onayla GYO olan Luxera, ev sahibi olmak isteyenler için benzersiz bir kampanya başlattı. Luxera Nevbahar, Luxera Bahçeport ve Luxera Towers projelerinde geçerli olan kampanyada 60 ay vade ve 1,99 vade farkıyla konut finansmanı sağlanıyor. Güçlü öz sermaye ve yenilikçi bakış açısıyla inşaat sektörünün önde gelen şirketleri arasında yer alan Luxera GYO, yeni başlattığı kampanya ile konut almak isteyenlere cazip fırsatlar sunuyor.

PİYASA ŞARTLARININ ÇOK ALTINDA VADE ORANI

Üst düzey malzeme kalitesi, eşsiz mimarisi ve geniş kullanım alanına sahip daireleriyle öne çıkan Luxera GYO, sahip olduğu tecrübeyle yeni hazırladığı kampanya kapsamında müşterilerine benzersiz ödeme alternatifleri sunuyor. Satışların devam ettiği projelerdeki kampanyaların detaylarını aktaran Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş “Luxera GYO olarak sahip olduğumuz tecrübemizle önemli lokasyonlarda projeler hayata geçirirken müşterilerimize özel yeni kampanyalar hazırlıyoruz. Son olarak konut almak isteyen müşterilerimize sunduğumuz kampanyayla Luxera Towers, Luxera Bahçeport ve Luxera Nevbahar projelerinde 1,99 vade oranı ve 60 ay vade imkanı sunuyoruz. Son dönemde yüksek faiz oranları sebebiyle konut satışlarında ciddi düşüşler yaşanmıştı. Bu hem üretici, hem de konut alıcısı açısından negatif bir durumdu. Konut kredilerindeki yüksek maliyetler özellikle ev sahibi olmak isteyenlerin önünde büyük bir engeldi. Luxera GYO olarak biz de bu süreçte elimizi taşın altına koyduk ve üzerinde detaylıca çalıştığımız 60 ay vade, 1,99 vade oranı kampanyamızı müşterilerimize sunmuş bulunmaktayız. Konumları itibariyle eşsiz lokasyon avantajları ve yüksek prim potansiyeli vaat eden projelerimizde geçerli bu kampanya, ev almak isteyenler için benzersiz bir fırsat olarak öne çıkıyor” dedi.

300 BİN METREKARELİK MİLLET BAHÇESİNİN KALBİNDE

İstanbul Havalimanı’na çok yakın bir lokasyonda konumlandırılan Luxera Bahçeport projesi, bölgedeki 300 bin metrekarelik büyüklüğe sahip Millet Bahçesi’nin tam merkezinde yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut alternatiflerinin yer aldığı proje toplamda 110 konutla beraber tüm ihtiyaçlara yanıt verecek 24 ticari birimden meydana geliyor. Havalimanına yakınlığı ve Millet Bahçesi’nin kalbine yakın konumuyla Luxera Bahçeport önemli bir prim potansiyelini de elinde bulunduruyor.

ŞEHRİN MERKEZİNDE EŞSİZ BİR YAŞAM

İstanbul’da, Basın Ekspres Yolu’nun yanı başında konumlandırılan ve yüksek lokasyon değeriyle öne çıkan Güneşli’de yükselen Luxera Towers, eşsiz mimarisi ve alternatif konut seçeneklerine sahip. Toplamda 368 daire ve 83 ticari birimin yer aldığı Luxera Towers, 17 bin metrekarelik arsa üzerinde konumlandırılıyor. Yaşamın Ocak 2025 tarihinde başlayacağı Luxera Towers, 1+1 ve 3+1 tipindeki örnek dairelerinde müşterilerini ağırlayabiliyor.   

METRONUN YANI BAŞINDA, HEMEN TESLİM FIRSATIYLA

Sağlam zeminiyle öne çıkan ve son dönemde markalı konut projeleriyla değerine değer katan Başakşehir-Kayaşehir’de konumlandırılan Luxera Nevbahar, Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı noktası ve metroya 800 metrelik yakınlığıyla benzersiz bir yaşamın kapılarını aralıyor. 22 bin metrekarelik arsada 200 konut ve 12 ticari birim şeklinde hayata geçirilen Luxera Nevbahar’da en küçük daire 2+1 olarak tasarlanırken 3+1 ve 4+1 alternatifleri de müşterilerin beğenisine sunuluyor. 15 bin metrekarelik yeşil alana sahip olan Luxera Nevbahar’da tüm ihtiyaçlara yanıt verecek sosyal donatı alanları yer alırken dairelerin teslimleri hemen gerçekleştiriliyor.

LUXERA NEVBAHAR LIFE’TA 48 AY SIFIR FAİZ FIRSATI

Luxera GYO tarafından Kayaşehir bölgesinde hayata geçirilmekte olan Luxera Nevbahar Life, bölgedeki en yeni proje olarak dikkat çekiyor. Kayaşehir Şamlar Tabiat Parkı’na 5 dakika, Kayaşehir metrosuna 7 dakika ve Başakşehir Millet Bahçesi’ne 12 dakikalık mesafede konumlandırılan projede yüzde 30 peşinat ve 48 ay vade farksız ödeme seçeneği yer alıyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinden meydana gelen Luxera Nevbahar Life, az katlı mimarisi ve geniş peyzaj alanlarıyla öne çıkıyor. Çocuk oyun alanları, fitness merkezi, basketbol sahaları, yürüyüş parkurları ve sosyal aktivite alanlarının yer aldığı Luxera Nevbahar Life’ta ayrıca tüm taleplere yanıt verecek ticari birimler de bulunuyor.

İlgili yazı: https://turkiyedeisdunyasi.com/luxera-gyodan-ev-almak-isteyenlere-ozel-essiz-firsat-14893/

Gayrimenkul sektörünün önde gelen şirketleri arasında yer alan Luxera GYO, projelerinde yer alan ticari alanlarla yatırımcılar için kazancın kapısını aralıyor. Luxera Nevbahar Life ve Luxera Bahçe Port projelerinde yer alan ticari üniteler, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için benzersiz fırsatlar sunuyor. Luxera GYO imzası taşıyan ticari birimler bulundukları bölgelere değer katarken, yatırımcılarına maksimum kazanç sağlamayı hedefliyor. Yüksek yatırım değeriyle öne çıkan dükkanlar için alternatif ödeme seçenekleri sunuluyor. Ultra lüks daireler ve alışveriş ile gastronomi gibi birçok ayrıcalığa kolaylıkla ulaşılabilen Luxera GYO projelerindeki dükkanlar cazip ödeme alternatifleriyle yatırımcılarını bekliyor.

Luxera Bahçe Port, İstanbul’un dünyaya açılan kapısı olan İstanbul Havalimanı’na ve önemli bağlantı yollarına yakın bir lokasyonda konumlanıyor. Arnavutköy’de, 300.000 metrekarelik millet bahçesinin tam merkezinde yer alan ticari üniteler, avantajlı konumlarıyla yatırımcısına kazandırırken dört mevsim boyunca bölgenin değerine değer katıyor. Benzersiz konumlarıyla öne çıkan Luxera Bahçe Port’un ticari birimleri, yerli ve yabancı yatırımcılar için önemli kazanç fırsatları bir arada sunuyor. Projede dükkanlar için yüzde 50 peşin, kalanı 12 ay vadeyle tamamlama fırsatı da müşterilere sunulan avantajlar arasında yer alıyor.

KAZANÇ FIRSATI ŞİMDİ LUXERA NEVBAHAR LİFE İLE KAYAŞEHİR’DE

Luxera Nevbahar Life, İstanbul’un gelişen Kayaşehir bölgesinde yatay mimarinin en özel örneklerinden biri olarak ön plana çıkıyor. Geniş konut seçenekleriyle daire sahiplerine ferah bir yaşam imkanı sunan Luxera Nevbahar Life’ın ticari üniteleri de tüm taleplere yanıt verecek şekilde tasarlandı. Lokasyon değeri sürekli artan ve kazanç sağlayan bölgelerin başında gelen Kayaşehir, Luxera Nevbahar Life’ın ticari birimleriyle de daha cazip hale geliyor. Ferah terasları ve fonksiyonel mimarisi ile yatırımcılara konforlu bir yaşam sunuyor. Projede ön satışta olan dükkanlar için yüzde 35 peşinat ve 24 ay vade farksız ödeme seçenekleri müşterilerin kullanımına sunuluyor. Kayaşehir metro durağına 2 dakika mesafede konumlandırılan projedeki dükkanlar, bulvara 30 metrelik cephesiyle öne çıkıyor.

İlgili yazı: https://turkiyedeisdunyasi.com/luxera-gyo-prestijli-dukkanlariyla-kazancin-kapisini-araliyor-16556/

Luxera GYO, İstanbul’un en değerli lokasyonlarında konut projeleri üretmeye devam ediyor. Luxera GYO, İstanbul Havalimanı genişleme bölgesi içerisinde yer alan; Arnavutköy Bolluca’da yükselen Luxera Bahçe Port projesinde havayolu çalışanlarına özel yeni bir kampanya başlattı.

Minimum 77 metrekare ve peşin 4.9 milyon TL’den başlayan 1+1 geniş yaşam alanına sahip ferah dairelerden, 2+1 ve 3+1 bahçeli ve arakat konut tiplerine, 2+1, 3+1, 5+1 ve 6+1 dubleks daire seçeneklerine kadar alternatifler projede yer alıyor. İçerisinde sadece 110 daire bulunan ve butik konseptiyle benzersiz bir yaşamın kapılarını aralayan Luxera Bahçe Port’ta, kurumsal markalardan oluşan kafe, restoran, market gibi tüm taleplere yanıt verecek 24 adet cadde mağazası – dükkan da bulunuyor. Yıl sonuna özel kurumsal kiracılı mağaza ve dükkanlarda yüzde 50 peşin, 12 ay vade farksız kampanyasıda kullanıma sunuluyor.

HAVALİMANINA 10 DAKİKA, GÖKTÜRK’E 15 DAKİKA, MİLLET BAHÇESİNİN TAM ORTASINDA

Üst düzey malzeme kalitesi ve yüksek kazanç potansiyeline sahip eşsiz lokasyonuyla öne çıkan Luxera Bahçe Port, başta pilot ve kabin memuru personelleri olmak üzere binlerce kişinin çalıştığı İstanbul Havalimanı’na sadece 10 dakikalık mesafede konumlandırılıyor. Ayrıca 300 bin metrekarelik Millet Bahçesi’nin tam kalbinde inşa edilmekte olan Luxera Bahçe Port, Arnavutköy’de şehirli yaşamı doğayla buluşturuyor, evlerin kapıları doğaya açılıyor. İhsaniye ve Taşoluk Metro duraklarına 5 dakika mesafede konumlandırılan proje, bulunduğu lokasyonun tek A+ projesi olarak öne çıkıyor.

KAZANÇ FIRSATI LUXERA BAHÇE PORT DÜKKANLARINDA

Luxera Bahçe Port, bulunduğu konum itibariyle eşsiz bir potansiyeli elinde bulunduruyor. Millet Bahçesi, İstanbul Havalimanı, metroya yakınlığı ve ana bağlantı yollarının yanı başındaki lokasyonuyla Luxera Bahçe Port’un ticari üniteleri yatırımcılar için kazancın kapısını aralıyor. Değeri her geçen gün artan Arnavutköy’ün yeni yıldızı olan proje kurumsal kiracılı dükkanlarıyla bölgenin prestijini artırıyor. Projedeki ticari ünitelerde yıl sonuna özel KDV avantajlarından faydalanma imkanı sunuluyor.

İlgili yazı linki: https://turkiyedeisdunyasi.com/luxera-gyodan-havayolu-calisanlarina-ozel-kampanya-20060/

4 milyar TL portföye sahip Luxera Gayrimenkul halka arz oluyor!

Luxera markasıyla hayata geçirdiği projelerde yüzlerce aileyi ev sahibi yapan ve sektörün önde gelen kurumları arasında yer alan Luxera Gayrimenkul, halka arz süreci için SPK’ya başvuruda bulundu. Toplamda 4 milyar TL’lik portföye sahip Luxera, halka arzdan elde edeceği geliri yeni yatırımlarda kullanacak. Arz sürecinde payların %25’inin bireysel yatırımcılara dağıtılması hedefleniyor.

Gayrimenkul sektörünün lokomotif markalarından Luxera, halka arz olmak için düğmeye bastı. Kurulduğu 2015 yılından itibaren “Ulaşılabilir Lüks” stratejisiyle hareket eden Luxera, şirket paylarının halka arzı kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu’na başvuruda bulundu.

Sürdürülebilir büyüme için dev adım

Güçlü öz sermayesi ve yenilikçi vizyonuyla İstanbul’un önemli bölgelerinde projeler üreten ve hali hazırda aktif 3 projeyi devam ettiren Luxera Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş “Luxera Gayrimenkul olarak yurt içi ve yurt dışı olmak üzere bugüne kadar toplam 2 bin 500 konutu hayata geçirdik ve sahiplerine teslim ettik. Yine bu projelerimizde 200 adet ticari üniteye yer verdik. Hali hazırda devam eden projelerimiz ve planladığımız yatırımlarımız var. Kurum olarak sahip olduğumuz tecrübeyi, gelecek hedeflerimizle birleştirerek büyümek istiyoruz. Bu noktada şirket olarak aldığımız karar neticesinde halka arz olmak için gerekli hazırlıkları yaptık ve SPK’ya başvurduk. Luxera Gayrimenkul bugün toplamda 4 milyar TL değerinde portföye sahip. Halka arz süreciyle buradan elde ettiğimiz gelirleri, halka arz süreciyle birlikte şirketimize ortak olacak olan halkımızla paylaşmak istiyoruz. Sürdürülebilir büyüme arzumuzla attığımız halka arz adımı, şirketimizi çok daha ileriye taşıyacak” dedi.

Halka arz geliriyle yeni yatırımlar yapacak

Bugüne kadar yüzlerce aileyi ev sahibi yapan Luxera Gayrimenkul, halka arz sürecinde elde edilen gelirin belli bir bölümünü yeni yatırımlar için kullanacak. Süreçle ilgili önemli bilgiler aktaran Luxera Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş “Kurum olarak halka arz sürecinde elde edeceğimiz geliri mevcut ve yeni yatırımlarımızda kullanacağız. Şirket olarak bugüne kadar 4 Milyar TL yatırım yaptık. Hali hazırda portföyümüzde önemli lokasyonlarda arsalarımız bulunuyor. Özellikle Arnavutköy ve Başakşehir’de inşa edeceğimiz projelerimiz olacak. Şehrin merkezi noktalarında ise daha nitelikli projeleri gerçekleştirmeyi planlıyoruz” diye konuştu.

Luxera Gayrimenkul’ün hali hazırda devam eden projelerinden Luxera Towers projesi 368 daire ve 87 dükkan, Luxera Bahçe Port projesi 110 daire ve 24 dükkan, Luxera Nevbahar projesi 200 daire ve 12 dükkandan meydana geliyor.

İlgili yazı linki: https://www.emlaktasondakika.com/sirket-haberleri/4-milyar-tl-portfoye-sahip-luxera-gayrimenkul-halka-arz-oluyor-192554.html

Luxera Gayrimenkul olarak 27.Müsiad Uluslararası İş Forumu (IBF) kapsamında Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’da, Proje Yapmak için Adwaa Alkhalil Group ile Stratejik İş Birliği Anlaşması İmzaladık!🤝

Bu değerli anlaşmanın gerçekleşmesinde emeği geçen T.C. Ticaret Bakanı Sayın Prof. Dr. Ömer Bolat ‘a, Suudi Arabistan Ticaret Bakanı Sayın Majid Al Kasabi ’ye, Suudi Arabistan Yatırım Bakanı Khalid Al-Falih’e teşekkür ederiz.

Suudi Arabistan’ın vizyoner planı olan ‘Suudi 2030’ çerçevesinde, Türk şirketleri olarak bu önemli projelere katılmaktan büyük bir onur duyuyoruz.
Bu stratejik iş birliği, Luxera Gayrimenkul’ün sürdürülebilir büyüme hedefine önemli bir katkı sağlayacaktır.

İki ülke arasındaki güçlü ekonomik bağları pekiştirmenin yanı sıra inşaat sektöründeki uzmanlığımızı Suudi Arabistan pazarına taşıma fırsatını değerlendireceğiz. 🏗️🌍

İlgili yazı linki: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7170785881765625857/

Luxera olarak kurulduğumuz 2015’ten itibaren standartların üzerinde projeler üreterek bizi tercih eden yatırımcılarımıza kaliteli bir yaşamın kapılarını araladık. Bu projelerimizde çağın gerektirdiği tüm yenilikleri bir arada sunarken, yüksek kazançlar elde etmelerini sağlayan lokasyon fırsatlarını da beraber sunduk. Bugüne kadar tamamladığımız onlarca konutun yanı sıra hali hazırda kıymetli lokasyonlarda yeni projelerimizin yapımına devam ediyoruz.

Son dönemde gerçekleştirdiğimiz stratejik planlamalarda GYO olma süreci için Sermaye Piyasası Kurulu ile tüm süreçlerimizi başarıyla yürüttük. Luxera GYO olarak, büyüme hedeflerimizi belirlerken sektördeki konumumuzu güçlendirmeyi ve bu noktada sürdürülebilirliği önemsiyoruz. Gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanlarında uzmanlaşmış bir ekip olarak, sektördeki değişimlere hızla adapte olmayı ve yenilikçi çözümler geliştirmeyi prensip ediniyoruz.

Büyüme stratejimizin merkezinde, kaliteli, çevreye duyarlı ve müşteri memnuniyeti odaklı projeler geliştirme amacımız bulunmaktadır. Yatırımlarımızı çeşitlendirerek riskleri minimize ederken, maksimum getiriyi ve sürdürülebilir geliri hedefliyoruz. Teknoloji ve dijitalleşme alanlarına yatırım yaparak, operasyonel verimliliği artırma ve müşteri deneyimini iyileştirme konusundaki kararlılığımızı sürdürüyoruz.

Stratejik iş birlikleri ve ortaklıklar kurarak, sektördeki paydaşlarımızla güçlü ilişkiler geliştirmeyi ve inovasyonu desteklemeyi önemsiyoruz. Değişen pazar dinamiklerine uygun yeni fırsatları değerlendirerek, büyüme ve karlılık hedeflerimize odaklanıyoruz.

Luxera GYO olarak, etik değerler ve toplumsal sorumluluk anlayışıyla hareket ederek, paydaşlarımıza değer katan projeler hayata geçirme vizyonumuzu önümüzdeki dönemde de sürdüreceğiz. Geleceğe yönelik stratejilerimiz, sürdürülebilir büyüme ve başarılı sonuçlar elde etme konusundaki kararlılığımızla Türkiye’nin en büyük GYO’larından birisi olmayı hedefliyoruz.

RAMAZAN TAŞ 

Yönetim Kurulu Başkanı

İlgili yazı linki: https://luxera.com.tr/kurumsal/yonetim-kurulu-baskani-mesaji/

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Türkiye’nin büyük bir deprem riski altında
olduğunu ve İstanbul’daki binaların yüzde 67’sinin depreme dayanıklı olmadığını vurguladı.
Taş, “Deprem dönüşümünün bir an önce başlaması lazım” diyerek kentsel dönüşümün
hızlandırılması için devlete ve özel sektöre iş birliği çağrısı yaptı.

Öncelikle Ramazan Taş’ı daha iyi tanıyabilmek için sektördeki yakın bir dostuna sorduk kendisini… Hem iş ortağı hem de yakın arkadaşı olan Karmod Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Çankaya, Ramazan Taş ile ilgili bizlere şu bilgileri verdi;

“Ramazan Taş iş hayatında başarılı dürüst ve çalışkan bir iş insanıdır. Yaptığı işlerde her zaman belli bir kalite seviyesini korur. Ayrıca edindiği bilgi birikimini herkesle paylaşır. Öğretici yapıda bir insandır ve bilgilerini asla gizlemez. Beyefendiliği ile iş dünyasında taktirleri toplamış bir iş insanıdır. Eminim ki firmasıyla birlikte müteahhitlik anlamında Türkiye’nin duayen şirketlerinden biri olacak. Alçak gönüllülüğü ve mütevaziliğiyle iş dünyasında parlayan bir yıldız olarak görüyorum kendisini…”

Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve binaların önemli bir kısmının depreme dayanıklı olmaması ülkemiz için büyük bir risk oluşturuyor. Bu konuda farkındalık yaratmak ve çözüm önerileri sunmak için Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş ile röportaj gerçekleştirdik.

“DÖNÜŞÜMÜN BİR AN ÖNCE BAŞLAMASI LAZIM”

Türkiye’nin deprem riski ve buna karşı hazırlık düzeyi hakkında ne düşünüyorsunuz?

Depremi sadece sallanmaya başlayınca hatırlıyoruz. 2023 yılında yüzyılın afeti olan 6 Şubat depremlerini yaşadık. O dönemde herkes binasına dayanıklılık testleri yaptırdı. Fakat zaman geçtikçe tabii ki tekrardan bu sorun unutuldu. Maalesef ülkemiz yeni depremlere hala hazırlıksız. Şu anda İstanbul’daki yapıların yaklaşık yüzde 67’si depreme dayanıklı değil. Bir an önce bu binaların dönüşüme girmesi lazım. 17 Ağustos 1999 depremi öncesi inşa edilen yapıların inşaat malzemeleri zayıf. Özellikle deniz kumundan yapılan binalar gerçekten çok büyük riskler taşıyor. Dönüşümün bir an önce başlaması lazım. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bilindiği üzere birkaç ay önce bir yönetmelik yayınladı. Bina sakinlerinin yüzde 51’i konutunun yenilenmesini talep ediyorsa proje başlatılabiliyor. Binalarımızı hızlıca yenilememiz lazım. Kentsel dönüşümün hızlandırılması adına devletimiz ‘Yarısı Bizden’ kampanyasını çıkardı ama fiiliyatta hala uygulanamadı. Özel sektör İstanbul’da çok önemli projeler hazırladı fakat hala yeterli değil. Sektörün en büyük sorunlarından bir tanesi de arsa payı maliyetleri. İstanbul’da toprağın değeri çok fazla. Bu konuyla ilgili diğer sivil toplum kuruluşlarıyla birlikte kamuya öneriler sunduk. Kamunun elinde çok ciddi bir arsa stoku var. Kamu arsayı versin, müteahhitler olarak bizde inşaatlar yapalım. Bir konutun maliyetinin yüzde 50’si arsa payı.

LUXERA GYO HALKA ARZ OLUYOR!

GYO dönüşümüyle birlikte şirketinizin sorumlulukları ve yatırımcı profilinizde ne gibi değişiklikler olacak?

Luxera A.Ş. Gayrimenkul şirketi olarak geçen yıl Sermaye Piyasası Kurulu’na müracaat ettik ve 9 Mayıs’ta GYO dönüşüm iznimizi aldık. Şu anda şirketimiz Luxera GYO olarak tescillendi. Bu sene sonuna kadar da mutlaka halka arz olacağız. GYO olduktan sonra sorumluluklarınız daha da artıyor. Türkiye’de yaklaşık 41 adet GYO var. Konut üreticisi olan GYO’ların sayısının artması lazım. Bu konuda da kamuyla iş birlikleri yapılması lazım. Geçen sene GYODER kiralık konut modelleri ile ilgili bir çalışma hazırlamıştı. Böyle bir sürü öneriler oluyor ama bu çalışmaları hayata geçirme konusunda zorlanıyoruz.

“İNŞAAT SEKTÖRÜNDE 1,5 MİLYON İNSAN İSTİHDAM EDİLİYOR”

İnşaat sektörünün Türkiye ekonomisindeki önemini ve istihdama katkısını nasıl değerlendiriyorsunuz?

İnşaat sektörü içinde 250’den fazla alt sektörü barındırıyor. Günümüzde bu sektörde 1,5 milyon insan istihdam ediliyor. Alt sektörlerdeki istihdam verilerini de toplarsak bu sayı 6 milyona çıkıyor. İnşaat, Türkiye’nin en önemli sektörlerinden birisi. Fakat görüldüğü gibi inşaat sektöründeki aksamalar otomatik olarak alt sektörlerine de yansıyor. O sebeple devletimiz inşaat sektörünün önünü açmalı. İhracatta da bir yavaşlama var. Bizim en çok ihracat gerçekleştirdiğimiz bölge Avrupa. Mortgage faizlerinin çok yüksek olmasından dolayı konut satışlarında biraz gerileme yaşanıyor. Bu durumda zincirleme olarak bütün sektörü etkiliyor. İnşaat sektöründe ortalama dört yılda bir mutlaka inişli çıkışlı bir dönem yaşanıyor. İniş bu evrede biraz uzun sürdü fakat ileriki dönemde çıkış trendini tekrardan yakalayacağız. 2019 yılında da böyle bir durgunluk yaşanmıştı. Biliyorsunuz ki talep olmayınca arz da olmuyor fakat biz sektörde biraz daha cesur hareket ediyoruz. Tabii ki bir durağanlık yaşanacak fakat sürecin her zaman böyle ilerlemeyeceğinin de farkındayız. Şimdi sabredeceğiz, sonrasında sabrımızın meyvelerini toplayacağız. Bu durağanlığın da en büyük sebebi vatandaşın krediye ulaşamaması. Bu devirde ev alabilmenin tek yolu bankaya belli bir peşinat verip kredi kullanmak. Bir diğer sorun da tabii ki alım gücünün azalması. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın açıklamalarına göre enflasyon en yüksek seviyeyi gördü. Bu süreçten sonra da enflasyonda düşüşler bekleniyor. Düşüşlerin yaşanabilmesi durumunda da konut sektöründe canlanmalar görülebilecek.